クオリア目黒祐天寺

  • 東京都目黒区中町二丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 7階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より15.3%割安

販価
6,480万円
132.8万円/㎡
相場
7,654万円
156.9万円/㎡
4,617
6,642
8,667
10,691
AI査定結果
推定相場価格
7,654万円
156.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,642万円〜8,667万円
136.2万円/㎡〜177.7万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月7日
クオリア目黒祐天寺
6,480万円（132.8万円/㎡）/ 1階 / 48.78㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は129.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/076,480万円132.8万円1階 48.78㎡ 1LDK南
2025/03/236,680万円141.9万円5階 47.09㎡ 1LDK北西
2025/01/305,980万円163.7万円3階 36.54㎡ 1LDK南
2024/03/059,280万円143.6万円6階 64.61㎡ 2LDK南
2024/02/174,490万円122.9万円2階 36.54㎡ 1LDK南
2024/01/198,990万円139.1万円6階 64.61㎡ 2LDK南西
2023/11/239,480万円146.7万円6階 64.61㎡ 2LDK南西
2023/11/132,880万円101.4万円3階 28.41㎡ 1R西
2023/10/036,680万円119.8万円3階 55.75㎡ 1LDK南
2023/08/246,980万円125.2万円3階 55.75㎡ 1LDK南
2022/09/255,980万円117.7万円3階 50.82㎡ 1LDK南西
2022/09/226,480万円127.5万円3階 50.82㎡ 1LDK南西
2022/05/104,280万円116.7万円1階 36.66㎡ 1LDK南
2021/08/265,980万円117.7万円5階 50.82㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は134.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07クオリア目黒祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅7分 6,480万円132.8万円48.78㎡1LDK1階 / 7階建 南2004年64戸RC
2024/04/19目黒区中目黒5丁目マンション
目黒区中目黒五丁目
祐天寺駅5分 7,980万円132.1万円60.4㎡1LDK8階 / 8階建 西2002年73戸RC
2024/06/13グランシティ祐天寺
目黒区中目黒五丁目
祐天寺駅5分 7,980万円132.1万円60.4㎡1LDK+ウォークインクローゼット8階 / 8階建 西2002年73戸RC
2025/05/17ランドステージ祐天寺
目黒区中央町二丁目
祐天寺駅8分 9,990万円176.0万円56.77㎡2LDK4階 / 6階建 北西2001年33戸RC
2024/04/16カーサフェリス学芸大学
目黒区中町二丁目
学芸大学駅11分 4,780万円114.4万円41.77㎡1LDK2階 / 7階建 南西2004年24戸RC
2024/06/08エスタシオンナカノ
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅11分 7,980万円131.5万円60.69㎡2LDK1階 / 5階建 南東2000年24戸RC
2024/02/20ワイズ・メナー祐天寺
目黒区祐天寺一丁目
祐天寺駅3分 6,980万円128.1万円54.5㎡1LDK2階 / 3階建 西2009年14戸RC
2022/07/24アストラル祐天寺
目黒区祐天寺一丁目
祐天寺駅5分 5,880万円113.3万円51.91㎡1LDK2階 / 3階建 南西1999年19戸RC
2024/10/28ワールドパレス学芸大学II
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅9分 7,480万円123.2万円60.69㎡2LDK1階 / 5階建 南東2000年25戸RC
2023/09/07イニシアイオ目黒学芸大学II
目黒区中町一丁目
学芸大学駅13分 7,150万円118.5万円60.33㎡2LDK4階 / 7階建 南西2009年66戸RC
2025/03/26イニシアイオ目黒学芸大学
目黒区中町一丁目
学芸大学駅13分 7,880万円140.5万円56.1㎡2LDK5階 / 8階建 南西2008年56戸RC
2025/03/02クリオ目黒ラ・モード
目黒区中町一丁目
学芸大学駅15分 6,280万円118.8万円52.85㎡2LDK3階 / 5階建 東2003年29戸RC
2025/04/11パークホームズ目黒中町
目黒区中町一丁目
祐天寺駅17分 5,700万円132.9万円42.9㎡1LDK2階 / 5階建 西2009年83戸RC
2025/04/28中目黒パークハウス
目黒区上目黒二丁目
中目黒駅8分 8,980万円186.7万円48.09㎡1LDK2階 / 6階建 南東2004年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、目黒区では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.8万円）は目黒区の平均と比較して12.5%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積38.78㎡〜58.78㎡の平均販売価格
東京都
147.3万円/㎡
前年比+16.9%
目黒区
151.8万円/㎡
前年比+16.5%

マンション概要

マンション名クオリア目黒祐天寺
所在地東京都目黒区中町二丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩7分
築年月2004年
階数7階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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